Parim kinnisvarahaldustarkvara muudab teie kinnisvaraportfelli haldamise lihtsamaks ja hõlpsamaks, hõlmates kõike alates üürnike läbivaatamisest kuni hooldamiseni.
Parim kinnisvara haldamise tarkvaraPakkuja veebisaidile liikumiseks klõpsake allolevatel linkidel:
1. Buildium
2. Appfolio
3. Rendijuht
4. Üürile antud
5. Tarkvara MRI Real Estate
Asi pole mitte ainult selles, et kinnisvarahaldustarkvara peab suutma hallata selliseid dokumente nagu kontoritarkvara, vaid see peab hõlmama ka raamatupidamisvajadusi ja finantsjuhtimist.
Samuti on vaja üürnike haldamist ja hooldust, samuti üürirakenduste sõelumist, varude jälgimist, reklaami ja turundust ning piletimüügiraportite esitamist. Mõned parimad tarkvarad võimaldavad ka otse suhelda üürnikega, pakkudes värskendusi ja olekuteateid vastavalt vajadusele.
Lisaks sellele on kaasatud kinnisvara arv, kuna kellelgi, kes haldab käputäis kinnisvaraüksusi, on tõenäoliselt erinevad vajadused tuhandeid kontrollival grupil.
Õnneks on turul mitmeid väga terviklikke lahendusi organisatsioonidele, kes peavad haldama palju kinnisvaraüksusi. Paljud on pilvepõhised teenused, mis tähendab, et pääsete vajalikule juurde kõikjalt, näiteks liikvel olles oma nutitelefoni kasutades.
Siin on siis parimad praegu saadaval olevad kinnisvara haldamise tarkvara platvormid kõigile, kes haldavad mis tahes tüüpi ja portfelliga kinnisvara.
- Samuti oleme välja toonud parima isikliku rahanduse tarkvara.
1. Buildium
Parim ettevõtteklassi kinnisvara haldamise rakendus
Ostmise põhjused
+ Sobib paljude omaduste jaoks + Lihtne kasutada + Tasuta prooviversioonPõhjused, mida vältida
-KallisKinnisvarahaldusteenuste võrgustikuna paiknev Buildium on kinnisvaraspetsialistide jaoks veel üks populaarne platvorm. See pakub arvukalt kinnisvara haldamise, raamatupidamise, äritegevuse ja liisimise tööriistu.
Sõltumata sellest, kas teil on kolm kinnisvara või kolm tuhat, annab Buildium teile kiire ja lihtsa viisi oma kinnisvaraportfelli haldamiseks ja laiendamiseks. Tarkvara saate kasutada mitte ainult hooldustaotluste ja finantside haldamiseks, vaid saate ka kinnisvara turustada ja üürnikke veebis leida.
Nii nagu Appfolio, saate ka enne lepingute sõlmimist veebirakendusi aktsepteerida ja üürnikke kuvada. Samuti on olemas portaalid kinnisvaraomanikele, koduomanikele, elanikele ja juhatuse liikmetele, mis võimaldavad teil sidusrühmadega hõlpsalt suhelda.
Tarkvara hõlmab kogukondade ühendusi, üliõpilaste eluasemeid, taskukohaseid eluasemeid ja elamukinnisvara. Hinnakujundus sõltub teie hallatavate üksuste arvust koos lisatasudega veebimaksete ja elektrooniliste dokumentide eest ning üürnike läbivaatuse eest.
2. Appfolio
Parim reaalajas kinnisvara haldamise rakendus
Ostmise põhjused
+ Lihtne kasutada + Ulatuslik ärimõõdik + Omaniku portaalPõhjused, mida vältida
-Kallis kuutasuReaalajas kinnisvara haldamise lahendusena kirjeldatud Appfolio pakub hulgaliselt pilvetööriistu korteri-, elamu-, äri-, nõukogu- ja üliõpilaskinnisvara haldajatele. Tarkvara aitab kinnisvaraspetsialistidel hallata varasid ja finantsandmeid, kuid meelitab ka uusi üürnikke ja kliente.
Kinnisvara ja kinnisvara haldamise sektori protsesside lihtsustamiseks mõeldud platvorm võimaldab kasutajatel pääseda juurde ärimõõdikutele, jälgida hooldust ning suhelda üürnike, omanike ja müüjatega. Seal on ka spetsiaalne omaniku portaal, mis pakub juurdepääsu aruannetele ja väljavõtetele.
Muud funktsioonid hõlmavad võimalust aktsepteerida võrgus olevaid üürirakendusi ja sõeluda potentsiaalseid üürnikke, levitada vabade töökohtade kuulutusi kogu Internetis, koguda üüri veebis ja teha mobiilseid kontrolle. Veelgi enam, üürnikud saavad tarkvara kaudu hoolduse taotlusi esitada, mis tähendab, et kinnisvarahaldurid saavad rikked kiiresti lahendada.
Sõltuvalt kinnisvara tüübist, mida soovite üürida või müüa, on saadaval mitu igakuist plaani.
3. Rendijuht
Parim paindlik kinnisvara haldamise tarkvara
Ostmise põhjused
+ Kiire seadistamine + Sisseehitatud veebisaidi looja + Kasulik ka üürnikeleRent Manager, mis suudab igas suuruses omadusi hallata, on paindlik ja hõlpsasti kasutatav kinnisvara haldamise platvorm. See on varustatud varahalduse andmebaasiga, integreeritud raamatupidamise, kontaktide haldamise ja tööde tellimise võimalustega ning turunduslahendustega.
Platvormilt saate jälgida, hallata ja lahendada teenusega seotud probleeme ning saate oma rahandusel silma peal hoida, laadides alla üksikasjalikud aruanded. Kui soovite kinnisvarale uusi üürnikke või ostjaid leida, saate luua professionaalse ja interaktiivse veebisaidi, mis on integreeritud Rent Manageriga.
Teine tore asi platvormi juures on see, et see on mobiilisõbralik. Alati, kui olete liikvel, saate vastu võtta makseid, korraldada teeninduskontrolli, sisestada töökorraldusi ja pildistada mobiilirakendusest.
See tarkvara pole aga käepärane vaid kinnisvara haldajatele - üürnikud saavad igast seadmest juurde pääseda ka reaalajas toimuvale teabele ja tehingute kirjetele, samuti sõlmida liisinguid ja maksta üüri. Hinnakujunduse saamiseks peate võtma ühendust ettevõttega, kuid kui soovite tarkvara üle vaadata, on saadaval tasuta prooviversioon.
4. Üürile antud
Parim platvorm kinnisvara haldamiseks
Ostmise põhjused
+ Sobib paljude omaduste jaoks + Integreerimine Microsoft 365 + Xero toegaUuesti rendile andmine võimaldab teil üürida elu- ja ärikinnisvara, ühistööpindu, üliõpilaste majutusruume, kontoriruume ja pere segamaju.
Tarkvara toimib keskse jaoturina, kus saate vaadata eelseisvaid ülesandeid ja automatiseeritud töövooge. Ühel lihtsal juhtpaneelil saate vaadata ja hallata atribuute, teha koostööd ja delegeerida ülesandeid kogu meeskonnas ning suhelda üürnikega e-posti ja tekstsõnumite kaudu. Samuti võite saada meeldetuletusi oluliste ülesannete kohta ja probleeme lahendada. Samuti on see integreeritud Google'i kalendri, Outlooki ja Microsoft 365-ga.
Kui olete tarkvara vastu huvitatud, saate ettevõtte veebisaidilt küsida hinnapakkumist. Igal juhul on igal kasutajal juurdepääs klienditoele, lisada nii palju atribuute, kui neile meeldib, luua ühendus Xero raamatupidamistarkvaraga ja kasutada platvormi arvutitest, tahvelarvutitest ja nutitelefonidest pilve kaudu.
Ja tagamaks, et olulised äriandmed ei satuks kunagi valedesse kätesse, on rakendus kaitstud ettevõtte tasemel turvalisusega.
5. MRI kinnisvara tarkvara
Parim ettevõtte kinnisvara tarkvara
Ostmise põhjused
+ Usaldavad tuhanded + Ettevõtetele suunatud + Lihtne kasutadaAsutati 1969. aastal Qube Global Tarkvarana ja nüüd on MRI Tarkvaraks kaubamärgiga varustatud tehnoloogilisi lahendusi juba peaaegu pool sajandit. See on loonud ka keeruka kinnisvarahalduse lahenduse, mida kasutab üle 10 000 inimese kogu maailmas.
Investoritele ja juhtidele suunatud tarkvara sobib paljudele kinnisvaraäridele, sealhulgas äri-, elamu-, segakasutus- ja üliõpilasomandile.
Funktsioonide hulka kuuluvad arvete esitamine ja arvete esitamine, kontaktide haldamine, hoolduse jälgimine, kulude haldamine, kindlustuse haldamine, üürilepingute haldamine, maksude haldamine, üürileandjate ja üürnike andmebaas, üüri jälgimine ja viivistasu arvutamine.
Kuna see tarkvara on suunatud peamiselt ärikasutajatele, peate hinnakujunduse saamiseks võtma ühendust ettevõttega. Samal ajal saate demonstreerida platvormi, et näha, kas see sobib teie vajadustega. Praegu kasutavad seda kinnisvarafirmad nagu Hammerson, Aberdeen Asset Management ja Standard Life.
Muu kinnisvarahaldustarkvara, millega arvestada
Ehkki oleme välja toonud mõned kinnisvarahaldustarkvara suuremad nimed, on mitmel teisel oma müügipunktid. Mõned võivad olla paremini orienteeritud väiksematele portfellidele, teised võivad katta niši nagu puhkusereisid ja teised võivad pakkuda erihinda või funktsioone. Pakume veel mõned kaaluda ja esile tuua lisamise põhjused siia:
FantasticStay pakub tsentraliseeritud pilvepõhist platvormi kinnisvara haldamiseks, eriti seal, kus on puhkuse rentimise nurk. Saate oma kontol hallata kirjeid ja reklaame ning käitada neid otse teenusepakkujate, näiteks AirBnB kaudu. Saate kloonida atribuute, lasta vanemvara alla lapse loendeid ja paljusid funktsioone saab automatiseerida. See toimib ka suhtlusplatvormina klientidega, tagamaks, et teate kõike toimuvat ja saate broneeringuid hallata. Kõik-ühes-platvormina on tal isegi oma sisseehitatud veebisaidi koostaja, nii et te ei pea muretsema tarkvara teise Interneti-rakenduse kaudu töötamise pärast.
Rentec Direct pakub ühte parima hinna ja kvaliteedi suhtega platvormi, mille hind algab vähem kui kümne kinnistu puhul alates 35 dollarist kuus. Maksumus tõuseb koos suureneva ühikute arvuga, kuid sobib ideaalselt maa-alale, kus on kümneid, mitte tuhandeid kinnistuid, mida nad haldamiseks vajavad. Platvorm Rentec Direct jääb siiski täisfunktsionaalseks ja terviklikuks: see hõlmab üürnike sõeluuringuid, raamatupidamist, veebimakseid, dokumendikorraldust ja reklaami, mida kõike juhitakse veebisüsteemist.
Condo Control Central viib kinnisvara haldamise detailidele tähelepanu pööramise abil tõesti järgmisele tasemele. Lisaks sellele, et see pakub spetsiaalset juhtpaneeli kõigi tavapäraste ülesannete täitmiseks, näiteks arvete esitamine, üürimine ja suhtlemine, saab see isegi hoolitseda teie kinnistutele toimetamise logimise eest, see võib isegi jälgida elanike parkimislube ja nende kasutamist. Sellel on ka turvafunktsioonid juurdepääsuks vahejuhtumite aruandele, võtmekirjetele ja sisestamistaotlustele. Juhtivatele töötajatele, töövõtjatele ja klientidele on saadaval isegi tõukemärguanded.
Ehitusmootorid on rohkem keskendunud ärikinnisvara haldamisele, mis tähendab suuremat ja tundlikumat platvormi, mis on täidetud lisavõimalustega. Selle veebi- ja mobiiliplatvormi eesmärk on pakkuda põhilisi mõõdikuid, mis lähevad kaugemale ainult ruumi broneerimisest ja maksmisest ning klientide ootuste ja rahulolu haldamisest. Samuti saate seada eesmärke müügiks ja / või teenuse osutamiseks ning jälgida jõudlust vastavalt teie määratud ettevõtte kriteeriumidele. Pole siis ime, et seda kasutavad mõned suuremad eraettevõtjad ja juhtivad avalikud REITid kogu Põhja-Ameerikas.
- Oleme esitlenud ka parimat maksutarkvara.